Construction et habitation en progression à Québec en 2010
Article tiré du Journal de l’habitation par François Cattapan
Selon les plus récentes prévisions, l’année 2010 s’annonce aussi fructueuse que 2009 pour l’industrie de la construction. Parmi les facteurs favorables, on note d’abord les retombées des investissements dans les infrastructures, ainsi la sortie de crise économique.
Chantiers actifs
Sur les grands chantiers, la Commission de la construction du Québec (CCQ) prévoit une année record en 2010. On anticipe un volume de travail de 137 millions d’heures travaillées pour des investissements de 45 G$ dans l’ensemble de la province. Autre aspect positif de l’avis de la CCQ, tous les secteurs seront en croissance dans la majorité des régions.
Plus de 5 000 habitations
Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), plus 5 500 habitations ont été mises en chantier en 2009 à Québec. Il s’agit d’une hausse inattendue de 1 % et seul résultat positif dans la province. Pour 2010, gracieuseté d’une légère croissance du marché de l’emploi, le nombre de mises en chantier devrait à nouveau surpasser les 5 000 unités.
Reventes en hausse
En 2009, le nombre de reventes immobilières a repris le peu de terrain perdu en 2008. La Chambre immobilière de Québec a ainsi clôturé l’an dernier avec de nouveaux records pour le prix et le nombre de transactions. Elle anticipe une amélioration de 5 % en 2010, pour atteindre de nouveaux sommets à près de 200 000 $ de valeur moyenne et de 11 000 reventes.
Rénovations stables
Enfin, du côté des investissements en rénovation résidentielle, le Mouvement Desjardins anticipe dans son Indice de l’habitation (IHD) une certaine stagnation autour de 15 G$ cette année. Il s’agit néanmoins d’un niveau fort respectable, si on considère qu’il a grimpé de 10 % en 2009 à la faveur des crédits d’impôt à la rénovation fédéral et provincial.
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